403地震為危老建築敲響警鐘，也讓台北正式進入「大都更時代」；隨著台北精華區可開發素地越來越少，一旦有土地整合價值，勢必推高價碼。位處台北東區商圈核心的忠孝復興站，因多個大型都更案啟動，推案規模備受矚目。
身處台北東區核心，捷運忠孝復興沿線集結多家百貨商場，包含新光三越DIAMOND TOWERS、SOGO復興館、SOGO忠孝館、微風廣場、敦化SOGO、明曜百貨到即將開幕SOGO大巨蛋館，密度之高不言而喻，而坐擁板南線和文湖線交會的交通樞紐優勢，更讓東區商圈腹地一路擴大，隨著大巨蛋的營運，由東區一路串連至國父紀念館周邊，商業及生活機能非常便捷。
大型都更案齊發 重塑珍稀地段
做為台灣時尚商圈代名詞的東區，除了熱鬧的百貨商圈外，生活機能相當完備，聚集各式賣場、傳統市場等，區內社區型公園樣樣不缺，學區包含復興中小學、仁愛國小，仁愛國中、懷生國中等明星學區。而聯外交通，捷運藍線連結台北東西區路網，快速抵達台北各地，一站到北科大，兩站到大巨蛋，開車可經市民大道到台北車站或內湖、南港，或經建國北路高架橋接水源快速道路，及敦化南北路串接各條主要道路，交通可說四通八達。
由於東區生活圈商業氣息濃厚及成熟，可用建地稀少，向來並非建商推案主力，但近年隨著大型都更案陸續啟動，在危老都更議題下，推案備受矚目，從前身是「正義國宅」，歷經26年才整合完成，基地面積達1525坪的百億大案「Diamond Towers 台北之星」到多個危老都更案，預估高達六百多億的推案規模，東區新街廓發展前景可期外，加上缺乏素地的稀有性，更讓此區成為炙手可熱的地段。
選地不獵地 蓋好房為土地重塑價值
然而，都更整合有相當難度，尤其能在精華珍稀地段獲得一席之地是經年耗時又費力的專業挑戰。創立近三十年的璞永建設，從創立以來，堅持品牌經營初心，始終秉持「選地不獵地」的精神，2024在台北市精華區推出三大都更案，加上還在進行都更流程及整合中的個案將近二十個，展現過人的都更整合實力，更展現璞永建設的底蘊與專業。
璞永建設打響名號的代表作是與璞真建設合作推出位於正對大安森林公園「勤美璞真」，創下當時單坪新高。近年，璞永建設陸續在北市精華區推案，像是「醇建築」、「敦仰」、「至仁愛」、「璞園榮」等重建案，屢屢創下銷售佳績，而之所以能成為手握多筆重建案的都更王，其來有自，其幕後關鍵推手就是璞永建設董事長楊岳虎。
為一塊土地重塑土地價值，堅持把房子蓋到好，也為了讓每一棟建築作品，都能成為精緻好宅，對於都更案有莫大的熱情的楊岳虎有獨特的選地哲學，由於從不以獵地為出發，因此精選地段，基地規模超過300坪才評估開發外，回歸到做都更案的初心，璞永建設更希冀建築完工後要對於城市景觀環境有所改善，換句話說，每一個都更案不光是解決危老重建的根本，更重要的是，為居住者塑造出永續創新的生活空間。
坐擁「近、靜」兩大優勢 入主大安區門牌見證東區新頁
除了選地精準，璞永建設更在意「人」，過去璞永建設手上案子多是百分百同意的案子，不少都更案一談就是十多個寒暑，像是位於北市中山北路二段的百坪建案「森仰」，除了獲得最大地主豐興鋼鐵支持，為讓基地更完整，竟然花了十六年說服地主下一代才整合完成。
至於位於忠孝復興的「仁仰」，儘管私有土地僅有8筆，但仍耗時長達十二年才完成，主因在於多數比例為國有土地，需經過一連串的審議會提整建築內容，整體規劃設計來回多次調整，最後整合完成「仁仰」個案，坪數依地區特性及需求規劃為39、46-47及80坪，建物以SC鋼骨結構包覆混凝土，耐震係數提升至0.264G，達六級烈震，全面提升結構力。
「仁仰」依據區域特性，即便位居台北市精華的蛋黃珍稀地段，仍保有璞永建設不浮誇的指標性建築，也就是善用基地的地理優勢，形塑生活感，為住戶營造出「近」、「靜」的兩大優勢，找回老台北人的記憶，打造離生活商圈「近」，卻又擁有喧囂市區所沒有的「靜」，讓建築從有限中創造無限可能，更難得的是，具優勢的坪數規劃，提供台北最具價值的大安區門牌，又享有東區便利，延伸到信義區的時尚生活優勢，見證都更動能，掀開東區新頁。
