歷經2024年第3季央⾏實施第七波房貸信⽤管制，銀⾏核貸趨向嚴謹，促使台灣六都房市回歸剛性住宅需求，區段位置、生活機能、未來保值性、建商品牌信譽，再度成為購屋置產最基本也最看重的四大選擇要件。
以2024年房市交易量創下14年新高的台中市為例，位處北屯區的14期重劃區美和段，鄰近交通便利性高且生活機能成熟的崇德商圈、昌平商圈與松竹商圈，近年興建中的重大建設，包含最快2025年底開幕的漢神洲際購物中⼼、台中巨蛋園區、統一太子置地廣場，距離皆約10分鐘車程，因此2025年第一季迎來多案齊發，躍升台中房市關注焦點，尤其享有信譽口碑的一級品牌建商紛紛推案，更受到自住購屋族萬般期待。
17%低建蔽率 「坤悅．泊岳」形塑14期最美地景
不惜成本追求建築工藝極致，一再推升「好宅」高標準的坤悅開發，首度前進14期重劃區，選定具備「國際街廓×國際學區」兩大美譽相乘的美和段，推出建蔽率僅17%的「坤悅．泊岳」高樓層住宅，步行約15分內可抵達823公園、崇德商圈，加上位於預計114學年度招生、主打雙語教學的松強國小學區(註二)，勢將受到有生育計畫的新婚夫妻、雙薪家庭與科技新貴青睞，視為理想住家首選。
相應於純住宅規劃、公共設施完備的絕佳區段優勢，前後毗鄰崇德十路、松柏二街的「坤悅．泊岳」基地面積廣達1371坪，但在坤悅開發堅持下，導入永續宜居思維，採取低密度、高綠覆的「以人為本」開發模式，全區零店面規劃，並保留1137坪為庭園綠地、湖景與社區公設，透過低建蔽率的「捨」，成就24層樓、135戶單純住家的「得」，確保戶戶坐擁遼闊視野與最佳棟距，從每天早起開窗到每晚回家的路，時時沉浸在療癒無壓的感官享受之中。
此外，總是用心經營社區環境的坤悅開發，呼應「坤悅．泊岳」案名的「泊」字，一樓戶外庭園最大亮點即是長達27公尺的綠謐湖景，以友善環境為永續前提，融入陽光、空氣、水綠等三大自然元素，創造城市裡的秘境想像，實現鬧中取靜的新六感森活，一方面也呼應七期豪宅御用建築師李明哲精心設計的錯層式陽台與幾何線條立面，讓凌空近80公尺高的住宅地標閃耀律動美感，形塑14期美和段最迷人地景。
比肩豪宅標配 「坤悅．泊岳」探索卓越生活體驗
「坤悅．泊岳」做為坤悅開發14期首發之作，確實汲取多年推案經驗，整合住戶反饋，落實品牌為自住客說到做到的「究極」本質，並體現在機能配置、尺度動線與格局規劃上，像是自然環抱的湖景中庭、獨立會客空間、戶外草皮區，處處賦予全齡化、全方位的適居思維；社區大門退縮迎賓迴車道，地下2層停車場亦採取汽機車分道管理，全面比肩豪宅標配，創造難能可貴的珍稀價值。
至於29坪的2房2廳2衛戶型，或37-39坪的3房2廳2衛戶型，也呼應戶戶邊間、雙面採光的360度無暗角視野，訴求「打開的建築」，讓日光與風景滿盈全室，打造大隱於市的療癒體驗。單層六戶配置三部電梯，單純1：2高梯戶比，加以全面升級的嚴選建材配備，「坤悅．泊岳」不僅是坤悅開發超越自我的全新代表作，更是用心蓋好宅的指標建案，引領房市積極回應真正的居住需求。
當14期美和段彰顯區域發展潛力，提供未來保值乃至增值的絕佳選擇；當專注經營自住客群的坤悅開發，在「坤悅．泊岳」揭示理想住宅的最大可能性；放眼14期重劃區最宜居的美和段，土地取得成本跟興建成本逐年提高，預售新案每坪開價已坐7見8，唯有及早把握利好時機，才能如願成全自己跟家人，入住一座越住越滿意的家。
註一 資料來源：東森財經新聞 https://reurl.cc/eGRD1b
註二 資料來源：台中市政府教育局 https://reurl.cc/G58A7v
