計畫啟動迄今,陸續辦理土地及地上物區段徵收,桃園市政府採「就近安置」及「先建後遷」方式協助在地民眾重建家園,並提出10大優惠方案補償民眾搬遷及安置。安置土地抽籤與配地申請作業正持續進行中,因應航空城開發建設,市府建置「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」,協助安置戶重建家園。桃園市政府地政局局長蔡金鐘表示,這項國家級開發建設案完工後,預計引進六大核心產業,將重塑新國門的發展策略。

安置住宅保障民眾「安居」樂業

「桃園航空城計畫」全面徵收地上物,民眾最關心的居住問題如何落實?蔡金鐘解說,推動航空城計畫的過程中,市府團隊多次與居民溝通、討論,整合居民意見進行方案評估後,以先建後遷及一里一安置為主要原則,保障在地民眾居住權益。先建後遷是指就規劃優先區如安置與部分產專區及其周邊必要的公共設施用地等所需要的範圍,先辦理地上物搬遷及公共設施施工,待完成後優先提供居民安置,居民可以選擇安置配地或承購安置住宅,安置完成後再就原有地上物進行搬遷。

一里一安置則是讓居民在選配安置街廓土地或承購安置住宅時,各里居民可以選擇就近居住,維繫原有鄰里關係,方案精神主要為考量居民與土地的社會文化連結,以保障在地民眾原有居住權益。安置計畫是航空城開發過程中相當重要的一環,政府提出多元優惠配套措施,可說是全國最優方案!除了安置土地分配及承購安置住宅讓居民選擇外,還有各種安置協助方案,包含增加搬遷獎勵、搬遷補助及房租補助,鼓勵民眾提前搬遷,並且規劃物品暫置措施、中繼住宅承租、租屋購屋媒合平台、優惠融資貸款平台、安置搬遷服務小組等多元安置配套措施,協助居民找到適當的新居所。

桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫示意圖

低利貸款方案當民眾最安心靠山

2022年完成安置街廓土地分配後,明年初就會辦理安置住宅說明會跟配售作業,民眾最關心的莫過於配回安置街廓土地如何重建,以及如何承購政府興建的安置住宅。對於民眾要配地自建的需求,蔡金鐘表示,市政府成立安置搬遷服務小組,協助提供房型設計圖、推薦優良營造廠商、建築諮詢、加速建使照取得等服務,以一對一、面對面輔導居民選擇最合適方案,讓安置戶得到最佳保障。另外也考量到居民未來重建房屋或購買安置住宅的貸款需求,市府則在今年與12家金融機構合作,建置「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」,綜整各家金融機構貸款方案的資訊,提供完整一條龍的服務協助民眾。

台灣央行今年3月升息1碼,房貸首當其衝!蔡金鐘提到,市府建置優惠融資貸款平台,廣邀金融機構共同參與提供優惠貸款,在建築融資貸款方面,目前最低年利率2.05%的優惠利率起,房屋貸款目前則為最低1.56%起,協助民眾配地自建或購買安置住宅。除了低利優惠外,部分合作金融機構也提供免開辦費的優惠,安置戶可透過融資平台網站查詢,選擇適合的貸款機構及方案。

爭取最大權益邁向「回家」的路

桃園市政府將於6月22日與各家合作金融機構舉行MOU簽約儀式,正式展開「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」,民眾如果在安置的過程有貸款上的需求,都可以透過平台選擇優惠貸款的方案,找到合適的金融機構辦理貸款。蔡金鐘也強調,航空城的推動,會提高都市街廓環境及生活品質,希望居民完成安置重建入住新厝,配合各項建設,創造航空城的嶄新生活圈,也盼優惠融資貸款平台能同步完善安置措施、居民歡喜完成搬遷!

航空城計畫大幅度提高各項優惠及協助方案,市府秉持同理心持續推動,與中央各部會、金融機構等單位通力合作,優惠融資貸款平台協助低利貸款的機制將加速重建家園,多元安置選擇及相關配套方案,讓居民可以在2024年底前順利完成搬遷,推動航空城全區基礎建設及開發,引進六大產業,也讓桃園成為宜居宜業的首選城市。
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