台灣央行總裁楊金龍不跟進美國降息腳步,加碼祭出限貸追殺令,掀起一波威力驚人、重創台灣房市的「金龍海嘯」,經營中古屋市場的房仲業者就處於海嘯第一排的重災區。

一位北部房仲業老將向商周坦言,中古屋買賣,房貸核不下來就無法成交,自從央行約談公股銀行祭出限貸令後,各品牌房仲幾乎是全力搶攻還能合理申請房貸、保有「人道走廊」的首購自住客群,只不過一來僧多粥少,客戶有限;二來這群房市小白多數收入不高或信用不夠好,所以房貸申請的難度與額度往往都不如預期,因此成交量驟降。

房仲老將:成交量剩兩成,真的很慘

「我們對外都說是成交衰退兩成,但其實是成交量