長久以來，台灣房地產市場的語言幾乎被鎖死在坪數、地段、品牌與投資報酬率。當市場慣於用數字定義價值，居住空間卻逐漸失去了靈魂。然而，對於真正成熟的居住者而言，金錢與物質早已不是唯一的衡量標準；他們更在意的是，這個空間是否能誠實地映照自己。
深耕台灣六十年的宏國建設，近年持續以「五感十築」品牌倡議從建築邁向心靈的居住哲學，並再進一步提出「非家之家」的概念——專屬於主人、由內而外反映生活態度的私人場域，訴求在物質之外，房子更是情緒的載體、精神的滋養，以及能讓生活碰撞出更多火花的場域。
因此，宏國建設邀請長期關注設計與生活文化的資深媒體人杜祖業（Blues Tu）參與「五感十築」品牌策劃，以《非家之家》為主題展開企劃，倡議從硬指標轉向軟價值的居住想像，探索非家之家的具現化。
策劃思維，重構居住的想像
「非家之家，與屋主的人生階段息息相關。」過去的豪宅市場強調坪數與氣派，但如今的家庭結構改變，小家庭比例上升、人口組成簡化，空間反而成為自我延伸的舞台。
「當我們把日常生活的機能暫時抽離，這個空間就被『解放』了。」他說，許多擁有兩間以上房產的族群，往往習慣將第二間房子視為投資標的、度假別墅或招待所，但這些空間多半缺乏個人印記，甚至被閒置。「我希望人們去思考，當空間不必負擔生活機能時，是否能成為一個誠實反映主人氣質的地方？」
在他看來，非家之家是一種「自我延伸的容器」，承載的不只是家具與收藏，還有主人的理想與熱情。「這代表思維的轉變，從物質的豐富走向精神的厚度。」因此，這也讓《非家之家》不再是一本介紹建案的書，而是對居住想像的文化實驗。不談坪數與格局，改談品味與態度，讓建築與空間能回到人本的語境裡。
非家之家的實踐——設計迷打造美術館的家
理念需要被實踐，因此我們來到位於舊城區的一處住宅，探索出「非家之家」的真實樣貌。屋主是一位資深設計迷，也是家具收藏家，在自宅同棟大樓的另一層樓打造了屬於自己的空間，將多年的審美、社交與生活哲學融合在一處空間裡。
「我收藏很多家具，希望它們能被看見、被使用，而不是封存在倉庫。」他說。但更深層的動機，其實來自個性。「我是 E 型人，喜歡和朋友互動。可是現實中似乎找不到一個完美的場域。約餐廳太應酬、約家裡太私密、辦公室又太制式，我想要一個介於三者之間、能放鬆也能激盪靈感的地方。」
他笑稱這是四十歲時給自己的一個目標，要在五十歲前打造一個能承載生活趣味的空間，屬於他的非家之家。他一度考慮山中別墅，卻最終選擇落腳市區。「我需要都市的機能，也希望朋友往來方便，小酌一番後仍能叫車回家。這樣空間才能被經常使用，才有生命力。」
整體空間以灰色混凝土牆為基調，搭配紅色書牆構築主視覺。沒有制式客廳，中央是一個可自由變化的場域，白天可會客，夜晚則能舉辦餐會、讀書會或瑜伽課。家具幾乎都能移動，讓空間隨著需求任性轉換。
他特別分享三個最喜歡的角落。第一是玄關旁的 Poul Kjærholm PK22 單椅，「它的外型極簡，但坐感出奇地舒適。我收藏了兩個版本——1950 年代的 E.K.C. 與 1980 年代的 Fritz Hansen，兩者在比例與皮革細節上略有不同，剛好能放在一起對照。」第二個角落是吧台旁落地窗的 PK9 Chinese Chair，「有自然光灑下時，是我最喜歡閱讀的位置。」第三個是大餐桌，他常在那裡用電腦、整理收藏資料，也會與朋友聊天、喝酒。
他強調：「收藏不在數量，而在脈絡。為什麼買它、為什麼不買它，那背後的思考就是策展。」對他而言，收藏是一種策展，生活亦然——「每個人都是自己生活的策展人。」
「有些收藏家把作品封在櫃裡，其實那是浪費。讓物件進入生活、成為日常，才是真正的享受。」杜祖業說，屋主的家最令人欣賞之處，就是讓每件家具都在使用中發揮存在意義，他也回憶起第一次拜訪這個空間時，感到印象深刻。「屋主保留了毛胚屋的質地，沒有過多裝飾，這是一種節制，也是一種對永續的選擇。同時，你能感受到這裡被主人真正地使用，家具不是擺設，而真的是生活夥伴。」
非家之家，從物質滿足走向精神滿足
當物質條件不再是限制，真正決定居住價值的，是生活質地與精神厚度。「非家之家」不是資產的堆砌，更重要的是擁有「選擇的餘裕」，一種能決定如何使用空間的自由。他以「容器」比喻空間：「就算租屋，也能打造自己的『非家之家』，關鍵是你願不願意投入。當熱情、理想、夢想都能被放進去，而它最後長成什麼樣子，就取決於屋主的態度與投入。」
作為收藏家，屋主則強調現代社會不缺物質、不缺資訊，缺的是「觀點」。「有錢買東西不難，但你是否有自己的觀點？那才是品味的分水嶺。」他從 BBS 時代開始寫設計部落格至今已二十五年，記錄觀察、品評與體悟，對他來說：「人生的核心就是開眼界。當你開了眼界，就會形成自己的敘事，而敘事的本質，就是觀點。」
他說，「我覺得這裡像是我的家具主題樂園，但更重要的是，它讓我得到能量。判斷一個空間好不好，其實很簡單——如果你在那裡待著，不知不覺時間就過去了，那就是最好的地方。」
