放眼全球房地產市場，毗鄰大型綠地的住宅，儼然成為房價保值與增值的代名詞。據英國蘇富比國際房地產指出，倫敦最大皇家庭園「海德公園」第一排住宅，因擁有永久的綠地景觀，平均房價比同地段內非景觀住宅高出 20% 至 50%，且增值速度更為顯著。《紐約每日新聞》亦指出，紐約市近期 50 筆最高價住宅交易中，超過八成集中於距離中央公園僅一個街廓的範圍內，公園第一排的房價更比區域平均高出約20% 。
這些數據，不僅反映鄰近公園的房地產價值與全球購屋者對綠地景觀的偏好，同時顯示後疫情時代，人們對健康、生活品質與自然環境有更高的需求。緊鄰綠地環境的住宅，不僅提供天然社交距離，還有助於緩解城市熱島效應，為高密度都市生活帶來難得的舒適空間與健康體驗，進一步鞏固綠地環境做為高端住宅首選條件的地位。
14期重劃區：台中新富族齊聚的綠金聚落
挾先天環境優勢的台中，擁有宜人氣候與遼闊的腹地規模，加上近年政府大力做多，重大建設接連入駐、商業機能活絡，大幅提升居住價值與品質。綜觀目前台中高總價房市熱區，諸如七期、西屯區、單元二、北屯區，正對大型公園綠地的土地極為稀缺。看準地段燙金、無可取代的視野條件與豐沛的生活機能，一線品牌開發商爭相插旗，積極打造頂級住宅產品。
尤其，目前台中房市最火熱的亮點區域 ── 14 期重劃區，面積高達 403.39 公頃，成為台中市近 40 年來開發面積最大的重劃區，區域保留大面積的住宅區、公共設施，佔比分別高達 49% 與 46.2%，商業區僅佔 4.8% ，並以低密度街廓規劃，與國際趨勢接軌。
14 期重劃區中，又以「仁平段」綠覆率最高，該區以水湳生態公園為核心，匯聚公園與學校綠地，向外擴散成近兩萬坪的廣闊綠海。同時，台中市政府推出「增綠」的宜居政策，將每人平均綠地提升到 9.56 平方公尺，擔綱宜居城市示範重點區域的14 期重劃區，區域內建案逾八成皆採「低密度、高綠覆」的宜居規劃，建物基地周圍大量保留綠意，並規劃垂直向上的宜居陽台，藉由培土植樹，讓建築物像一棵高聳入雲的綠色山脈，乘載由外而內的蒼翠繁茂。
水湳生態公園第一排，擁抱自然與繁華的未來增值潛力
看準 14 期得天獨厚的地利優勢，台灣資深品牌建商惠宇建設多年前即率先搶進，在此深耕佈局，打造最宜居建築，滿足消費者需求。今年更於鄰近 11 期崇德生活圈、一線建商齊聚的仁平段，推出新案【惠宇仁平 MY PARK 】，基地座落於水湳生態公園第一排，住戶不僅可享盡林木蒼翠的萬坪公園美景，不久的將來，將有洲際漢神購物中心、台中巨蛋園區等重量級建設進駐，加上鄰近台中「美食華爾街」的崇德路，緊鄰北屯區多所雙語明星學校，生活機能齊備。
基地周圍的交通網絡也極為便利，閒散漫步約 15 分鐘，可達捷運文心崇德站及文心中清站；車程約 5 分鐘，即可串聯 74 號快速道路、國道 4 號與國道 1 號，20分鐘內輕鬆奔馳於中科園區、中部各城市，南來北往的跨城市商務之旅也不擔心。
導入一山、二湖、三森林，惠宇建設創造與環境共生的低密度生態永續社區
走進惠宇建設剛完工的新案【惠宇青山清】，佔地 2,052 坪的基地面積，卻僅蓋不到 500 坪，退縮大尺度綠景庭園與禮賓迴車道，開放水景庭園與鄰里共享，營造利他共好的生活情境，並導入「一山、二湖、三森林」三大元素，營造立體多層次的微森林環境，公共設施包含標準泳池、日式茶屋、健身房等，回家，就像渡假般享受。
惠宇建設總經理顏定滄表示，惠宇秉持打造國際綠美宅的永續共享理念，突破豪宅高大奢華框架，將原生態、健康、低碳的多層次綠化融入旗下建案。今年推出的【惠宇仁平 MY PARK 】，也承襲【惠宇青山清】等系列作品概念，規劃低密度生態社區，同步導入「一山、二湖、三森林」三大元素。
亦即，高聳的建案本身即為「一座高山」，社區內以日式庭園的生態魚池為小湖，並引入大量園藝植栽，廣植大樹與四季花草，達成調節氣候、改善空氣品質並減碳降溫之效，讓社區從裡到外，舉目盡是鬱鬱蒼蒼的綠意，既符合未來頂級住宅趨勢、落實 ESG 綠色願景，同時創造宜居的生活環境，實踐與環境、鄰里為善的自然共生理念。
樓高3米6魔術空間：坪效、舒適全面提升，定義理想住宅新高度
鏡頭轉到【惠宇仁平 MY PARK 】樣品屋，彷彿讓人一秒抵達日本，樓高挑3 米 6，視野極為遼闊，設計風格源自日本的侘寂風，天地壁採溫潤的大地色調，搭配導圓角木材、石材，暖黃調燈光，散發自然靜謐的氛圍，加上極富巧思的收納規劃，與宜居陽台的綠意，放大空間坪效與舒適感受。
【惠宇仁平 MY PARK 】主力坪數為 40 至 80 坪，規劃主要為3 房至 4 房設計，瞄準主力客層為中高階白領階層、科技業與傳產業中高階主管等。顏定滄分析，通膨與高房價趨勢之下，住宅趨向小宅風，如何在合宜預算內，買進舒適宜居的空間，成為購屋族群共同的渴求。為滿足消費者需求，近年來，惠宇建設將室內樓高調整至3米6，極大化住家空間使用率，同時也配合宜居陽台設計，大幅度延伸室內空間視覺與實際機能，為 31 坪住宅創造 40 坪的高坪效，40坪住宅則宛若 55 坪空間的寬敞大器。
擁抱 ESG 綠色願景：惠宇建設以永續哲學，打造森級國際捷運宅
除了空間格局與機能同步進化，【惠宇仁平 MY PARK】亦順應國際生活型態，融入全齡友善的無障礙規劃，不僅創造星級飯店的奢華享受，也讓公設成為家的延伸，讓住戶得以享受更豐沛的社區機能。
同時，為提升未來社區的維護效率與降低養護成本，惠宇建設於規劃之初即以長遠眼光進行設計。【惠宇仁平MY PARK】的公共空間採用一級節能空調、儲能電梯、LED燈具，每月約可幫住戶節省約 70% 的電費，讓家隨時間推移，更為舒適、也更具價值。
在台灣房地產蓬勃發展之際，市場從來不缺房子，缺乏的是真正永續、利他、隨時間演進更富價值的「好房」。惠宇建設從精準的選地哲學切入，率先搶進 14 期水湳生態公園第一排燙金地段，導入永續與利他共享理念，規劃低密度生態社區，植樹、引水、綠化，搭配 樓高3 米 6 規劃，實現高坪效精實空間，到未來社區永續維護管理的縝密思維，成功打造具備國際地標、綠色舒適與稀有價值的【惠宇仁平MY PARK】，成為 14 期置產首選的珍稀之作。
進一步了解更多【惠宇仁平MY PARK】資訊，請洽惠宇14期水湳會館：台中市北屯區崇德六路458號，禮賓專線：(04)3606-5666。
