攤開全球房地產地圖，從英國倫敦泰晤士河、美國紐約哈德遜河，再到澳洲雪梨港灣，這些國際一線城市的水岸首排豪宅，始終是頂級買家的必爭之地。根據國際房地產數據顯示，全球水岸宅平均溢價幅度高達30%至50%，也因此水岸宅被富豪視為保值、抗通膨的「資產保險箱」。
其中，最搶手的都市水岸「第一排」，除了具備永久景觀與棟距外，加上政府嚴格法規的限制，致使土地供給量極少，賣掉一塊就少了一塊。
在國內房地產界，也公認水岸第一排是不可再生的有限資源，而這條金科玉律在台北大直水岸的房價漲幅中，已得到驗證。例如，台北大直水岸第一排住宅在早期推出時，開價每坪約60萬元，後來成交價直逼每坪230萬元，漲幅高達3.8倍；至於無景觀的後排住宅，早期推案價約70萬元，最高成交價來到約120萬元，漲幅僅1.6倍，與第一排相較，已有明顯的差距。
眼見大直水岸宅房價高不可攀，雙北地區還有沒有其他價格親民、仍具發展潛力的水岸宅？在近期的雙北水岸開發案中，由愛山林建設(2540)攜手堃達開發，在中和左岸河景特區推出最後一塊大型水岸基地「左岸明珠」，被市場視為新店溪具代表性的水岸住宅開發案。
位處中和千米水岸龍首位置的「左岸明珠」，以300米直面河灣的水岸第一排，以及眺望新店溪、觀音山、陽明山、大屯山的IMAX級環景山水，承接全球水岸宅熱潮，具備強大的保值與增值潛力。
借鏡「東京麻布台之丘」 實現水岸造市
由於「左岸明珠」萬坪水岸造市開發規模及四面臨路的優勢條件，在規劃之初，即向日本東京摩天大樓「麻布台之丘」集結商場、商辦、休閒機能的複合式大樓設計看齊，定調為垂直立體發展、萬坪造市的複合式水岸生活城，打造自給自足的微型城市空間，實現水岸造市的都市再生學。
愛山林建設副董事長張境在表示，「左岸明珠」的建築結合住宅、新創商辦、購物中心等，並開闢跨堤天橋、開放式活動平台，連結戶外的1300公頃河濱公園及180公里自行車道；愛山林與堃達也在基地前方，將認養約3800坪河濱公園，規劃兩處千坪公園廣場，強化公共開放空間。
此外，這個建案還回饋設置中和分局派出所及800坪新北市立圖書館等公益設施，加上臺灣蔦屋旗下品牌即將進駐，除了提升區域的文化底蘊，讓住戶生活充滿書香，治安再添保障。
至於「左岸明珠」的對外交通部分，步行約8分鐘即達環狀線與萬大線雙捷運的中和站，方便通勤前往台北市核心區域；自駕住戶則可循車行道路系統走中正橋、華中橋與永福橋，快速連結台北市中正與大安區。
美國UL雙認證 水岸稀有小坪數
在雙北水岸第一排建案中，以往多為高總價的大坪數豪宅，但「左岸明珠」針對年輕首購族或中產階級，提供入住國際級水岸資產的平權機會，打破業界常規，推出水岸第一排少見的小坪數產品。
同時，「左岸明珠」落實愛山林強調的品質承諾，申請美國UL Solutions「生產履歷與健康建築」國際雙重認證，藉由透明化的工程履歷與國際認證，提供「眼見為憑」的營建品質；在社區管理上，由於全區無地主戶，更能確保社區素質均質且管理穩定。
讓利會員 讓購屋者在起漲點卡位
在去年國內房地產景氣下行後，愛山林對多起新建案採取讓利策略，聚焦自住需求，希望帶動市場氛圍。而「左岸明珠」也不例外，愛山林考量早期取得土地成本較低，願意造福首購族與剛性需求客群，提出早鳥讓利給會員福利。
由於雙北進入「不住老公寓、換住品質好屋」的換屋潮，並且雙北水岸第一排商品的保值增值性，已經凌駕市中心的非水岸住宅，雙捷中和站旁的「左岸明珠」，不管在自住或置產上，都能有效抗通膨，掌握資產增值的先機，提早卡位房價起漲點。
