「跟著軌道買」向來是置產保值的金科玉律，如今隨著全台產業發展布局位移，「跟著科學園區設廠買」成為搶得增值先機的不敗金律。繼竹科、南科之後，台積電 2022 年向中部科學區管理局提出「用地需求」申請，將更先進的2 奈米生產線帶進台中，帶動產業發展的同時，也為區域注入以科技新貴領軍的人潮與錢潮。
下世代半導體前進台中 七期房市聞「基」起舞
一個護國神山進駐，聚攏周邊整體產業鏈後，帶來的不只有就業進駐人口帶來的剛性需求；科技新貴對生活環境的重視，以及與之相襯的高消費力、購買力，更是這一批「人口紅利」之所以能撐起房市一片天的紮實底蘊。科學園區的台積電設廠，造就全台所得最高的5個里齊聚新竹，成功帶動竹北房地產奔向6-7 字頭；台積電加碼投資台南，帶動房房價漲幅約 2~3倍，甚至出現「排隊買房」奇觀；高雄楠梓、橋頭區因為台積電設廠，房價奔向「3 字頭」，更帶動高雄全部房價「比價上漲」。
最新動向則是行政院已核定科技部中科台中園區擴建二期籌設計畫，台積電亦已向中科管理局提出設廠用地需求，預估將斥資1兆在台中擴大最先進的2奈米產能，國際產業鏈廠商也急需在中部覓地。由中科特區延伸，房價首當其「衝」的當屬台中七期，市場預期，台中七期將因為科技新貴的進駐，房價「奔9」恐成常態。
科技、商業、人文、自然薈萃 盡攬人間奢華
台中七期以「豪宅區」聞名，區內指標性飯店、商辦、旗艦百貨林立，集頂尖時尚繁華於一身，有人用台北的信義計畫區來比喻七期在大台中的地位，事實上七期更多了完整的大城市架構，不只強調商業機能，亦有國家歌劇院的人文薈萃與文藝風華，以及秋紅谷公園、夏綠地公園、新市政公園⋯⋯等豐富綠帶簇擁，獨尊自然的精萃綠意與都會繁華相襯，以井然有序的規劃展現兼容並蓄的多元風貌，街廓美學更勝台北。
而在既有的國道、74號快速道路、高鐵等完善交通網絡之外，進行中的市政路延伸計畫打通了自中科直達七期新市政中心交通生命線，更將為七期灌注又一波盎然生機；便捷的交通動線結合得天獨厚的貴族生活圈，成為這一波科技購屋潮的首選之地。
興富發《鉑金愛悦》 國際五星品味翻新豪宅視野
豪宅區的天生優越，加上劍指高眼界的科技菁英客群，近期七期推案不只講求高規格，更將提升至國際視野的尊榮奢華。以興富發指標案《鉑金愛悦》為例，坐落於市政特區核心位置，緊鄰台中之鑽，前望國家歌劇院、新光大遠百，同時坐擁七期星鑽軸線，更邀請到國際建築界奧斯卡級大獎常勝軍、國際頂級飯店指定設計團隊PIA合作，以五星級飯店兼具尊榮與創新的設計高度，結合體貼入微的五星飯店管家服務，打造與全球層峰品味共感的五星生活。興富發自2016年首次跨足飯店業，至今6年來走遍世界考察頂級酒店、與國際酒店集團往來，沉厚底蘊激盪出《鉑金愛悦》細膩服務與深入居家設計的時尚品味。合作設計團隊PIA擅長以東西方文化品味融合混搭，營造雍容奢華的度假氛圍，素來是國際建築大獎的常勝軍。在《鉑金愛悦》的設計中，PIA以七期地區的自然綠意為靈感，首度以大自然中短暫乍現的美好時刻為設計概念，實現不只是家就是總統套房、門廳就是五星飯店，更能在家遇見世界美景的居家新奢華美學。
