觀察近年房地產市場，軌道利多、產業聚落，成為置產購屋不敗之關鍵，尤其有政府帶頭建設之處，更是不動產票房保證！隨著公共建設逐步兌現，城市隨著時間軸推進，徹底改頭換面，北台灣最具代表性的就屬東區門戶計劃南港，以交通節點正居科技廊道中心，成為備受矚目的國際級城市，而擁有相似優勢的新北二重左岸重劃區可望接棒成下一座最閃亮的新星！
知名財經專家黃世聰分析，新北市二重左岸重劃區掌握大台北交通戰略位置，以一橋之隔對坐台北市西區門戶計劃，透過捷運先嗇宮站，一站直達捷運機場線三重站，串接國際機場接軌全世界，二站即抵西區門戶雙星地標，三站可串聯六條捷捷，新北市政府更極力推動三重作為新北市軸心，將新北第二行政中心設立於此，七大局處將進駐區內，吸引各大企業相繼卡位，除了已經動工的東森電視總部園區，周邊還有玉山銀行希望大樓、三花棉業、群光電子、全球人壽總部以及春源鋼鐵等，成為北台灣少見經濟實力超級堅強的總部聚落！
二重左岸現正就在複製南港軟體園區成功經驗，化成、頂崁工業區逐一更新，301公頃的「新北科技園區」啟動強大的開發量能，廠房資產激活、邁向國際產業，並將區域機能、市容街廓再度升級，同時串接鄰近的新北產業園區、新莊知識園區，三大園區能量匯聚，形成媒體、科技、金融、住宅、機能的複合式特區。
除此之外，黃世聰認為，二重左岸最大優勢即是交通網絡，位居三捷二快一高之中心點，從點線面全面更新後，未來重大建設兌現下，產業能見度提高，創造龐大就業機會，吸取大量資金及人口，將為區域注入一股活力，消費型態、所得水平相繼產生質變，開發前景可望同步南港軟體園區、內湖科學園區，重新改寫城市定位，引領未來大台北數十年發展。
然而近期政策轉向商用不動產，無論是貸款條件或是持有成本，都擁有絕對優勢，加上「投資台灣三大方案」吸引盆滿缽滿的台商大舉返台，包含二代接班門面更新、企業由租轉買、舊換新的市場需求，國際又掀起ESG永續經營風潮，讓頂級辦公室成為眾所矚目的焦點，這在二重左岸趨勢更加顯著，黃世聰指出，以台北市最具指標的大型辦公商圈而言，租金節節攀升，但舊型商辦難以符合ESG要求，不少企業主轉向新北市購置辦公室態勢顯著，而本區擁有便利的交通動線，成為大台北科技廊道運輸動脈，後勢潛力展望可期。
宏觀以上政策、時機等優勢，看好二重左岸產業升級，頂級科技廠辦、旗艦型辦公室供不應求，信創集團旗下的信銓建設，以其獨到精準的目光，於距先嗇宮站200米之光復路、重新路整合出指標大案「信銓星宇廣場」，此區段位處新北科技園區關鍵位置，緊鄰第二行政中心與東森媒體園區，堪稱稀有黃金三角核心，超過2000坪大尺度基地， 全案係以國際A級商辦為基準規劃，絕佳地段結合頂規配備，已打破廠辦商辦不預售的成規，據係該案已獲多家雙北科技廊帶企業主認可，預訂廠家商家極為熱絡。
「信銓星宇廣場」規劃20-24層複合住、廠、辦雙星地標，其中「環宇棟」配備堪比國際A級商辦的百人展演廳、AI雲端會議室等，「星光棟」更是於七樓全區闢建國際級VIP精品公設。「信銓星宇廣場」現正預售階段，對於企業主而言財務操作更加靈活，在預期二重左岸辦公市場價格趨勢向上，其銷售熱況影響更擴及北台灣產業鏈眾商家，加速吸引具前瞻視野之菁英企業群青睞！
