高資產族群購車、買精品、收藏藝術，出手的最重要關鍵就是「限量」、「珍稀」，添購豪邸亦同，過往，中部豪宅客一窩蜂擠入七期重劃區，沉浸於大量新古典建築群裡，如今面臨到棟距過窄、生活機能受限、綠地不足等問題，隨台中城市開發腳步往前推進且接軌國際，具前瞻性與願景的水湳經貿園區，一出場就自帶光芒，建設話題持續發酵，更吸豪宅客目光。
公部門領航 產官學齊助力水湳發展
水湳經貿園區生來尊貴，關鍵在於「又大又綠」，254公頃總面積、園區內中央公園面積廣達67.34公頃，算下來竟是大安森林公園的2.58倍大，與當代國際間流行的城市綠洲不謀而合，正在複製東京、紐約、倫敦等國際大城發展經驗。
熟捻台中房市發展的萬群地產董事長謝坤成分析，水湳經貿園區享有大面積、整體開發優勢，格局放眼全台很難再被超越，而區內五大區塊中，他特別點名「文商段」，面積僅25公頃，與中央公園為鄰，且被規劃為精品購物大道，更是精華中的精華，文商段首排限高100米，第二排可達160米，對開發商來說很有揮灑空間，「回家就是住進綠帶」，沿中科路則將複製紐約第五大道、東京表參道模式，官方也在此展開六星級國際酒店招商計畫，繁榮與綠意在此共榮，對於重視居住品質、特別是曾待過國外的高資產族群而言，這樣的居住環境讓他們倍感熟悉，生活感才是他們最想要的。
公共建設方面，已啟用的中央公園、既是圖書館又是美術館的台中綠美圖以及國際會展中心已經上梁，接下來包括水湳轉運中心、中台灣電影中心等指標建築都將一一登場，公部門打頭陣外，包括中國醫藥大學水湳校區也找來普立茲克獎得主設計建築，算算水湳經貿園區內，將會有超過7棟建築出自普立茲克獎得主，是傲視全球的現象。
創價進行式 正在水湳上演
謝董事長提到，過往七期重劃區是豪宅先行、建設在後，發展20年、進化到目前的八字頭，（七期預售市場實登最高價為由鉅惟上、每坪88.3萬元），但水湳經貿園區的發展已然是建設先行、豪宅在後，完全沒有包袱，「房價破百萬是早晚的事」。
以水湳經貿園區文商段首發案「豐邑PARK ONE」為例，實登最高價目前為每坪80.12萬，為區域價格定錨，豪宅客買單的重要關鍵，在於該案搶進最舒適的生活願景，立足雙面臨路的優選地段，是目前已知水湳最高地標豪宅，真正投「豪宅客」所好。
市場觀察，對於實力雄厚的台中高端購屋客而言，現階段要置產不只看品牌、看規劃，更重視「生活感」，放眼望去，能擁抱67公頃公園綠地的豪邸確實相當「珍稀」，再加上區域首案有其指標性，具收藏價值。
五星級飯店推手 領航五星級豪宅作品
主導「豐邑PARK ONE」開發的是豐邑機構，發跡台中，推案擴及新竹、台中、台南等地，深耕本業外亦跨足商辦、飯店、商場等領域，特別的是，手握新竹豐邑喜來登大飯店、台中豐邑MOXY酒店的豐邑機構，長期與全球知名連鎖飯店品牌「萬豪酒店集團」合作，更是全台灣建商中，唯一擁有5星級飯店體系的建設公司，最熟捻豪宅客品味與對生活型態的嚮往。
因此，「豐邑PARK ONE」戶戶房間開窗，3樓規劃為公設層，有游泳池、家宴廳、烤箱、運動區等，匯集德國、台灣、日本等地一流團隊，打造公共空間、燈光設計、景觀設計等，結合豐邑機構厚實的建築經驗，讓該案一口氣拿下綠建築標章、低碳建築認證、智慧建築標章、結構安全最高標準之耐震標章，每一個施工細節都有第三方監督，處處展現豐邑在推動大型豪宅開發案中的實力。
