太平區在台74線快速道路通車後，人口持續成長，尤其環顧整個74號沿線，凡臨近匝道口的房價都在4字頭起跳，只有太平依舊屬於3字頭的「價格陷落帶」，既有方便的交通和成熟商圈便利機能，再加上價格優勢，自然成為購屋熱區，尤其新光重劃區前有全台中唯二的公立雙語國小─新高國小的成立，後有3.15公頃的「全台最可愛公園」馬卡龍公園落成，更成為首購小家庭、新手爸媽們的育兒置產首選。
現代孟母三遷：提前設籍、預約雙語教育
為了為下一代的「全球移動力」打好基礎，不只家長積極布局孩子的英語競爭力，台中市政府也力推雙語教學，其中，太平新光重劃區2020年開始招生的「新高國小」是全台中第一所CLIL（Content and Language Integrated Learning學科內容與語言整合學習）的公立雙語小學，真正做到全校導師都是英文合格老師，在開放招生後立即爆滿。因為太多家長熱切詢問、招生名額供不應求，目前已經展開第二期拓建工程，即將於2023年完工，屆時招收學生可由原本的21班增加至66班。
值得注意的是，目前新光重劃區沿74快速道路兩側共有8個建案，只有環內的3個建案屬於新高國小學區，其中又以《綠雅圖》距離新高國小最近，下樓轉個彎即可到達。《綠雅圖》專案張日隆協理透露，目前購屋的客群中，約有一半都是衝著雙語學區前來，有些甚至遠從外縣市或自市區搬到太平，在學齡前搶先設籍，就是為了搶到雙語學區門票。
綠景水漾 享受繁華中的靜謐生活
除了緊鄰明星新高國小，《綠雅圖》所處位置也是全太平最精華、生活機能最佳的地段，步行即可到達中山商圈、樹德商圈和馬卡龍公園，基地則位在15米寬樹孝路67巷和40米環中東路4段（74快速道路）的雙面臨路角地，雖然地處繁華大道，但臨路兩面都各以二十餘米和三十餘米大面積退縮，遍栽4~5排的綠樹圍繞在基地的臨路面，用綠園道彷彿護城綠牆般優雅地圍繞，形塑出大隱隱於市的靜謐氣息。生活機能、交通、學區、公園綠地等條件全都備齊，不僅準家長爭相入住，不少新高國小的教職員也都選擇《綠雅圖》置產，可以想見未來老師和學生、家長當鄰居的畫面，不啻為一樁美事。
區域最高規建材 質感生活元素、一入住就備齊
值得一提的是，《綠雅圖》建商泓瑞建設近年來深耕台中，自2018年以來接連推出《水沐青華》、《微時代》、《水美捷堡》、《泓瑞崇德薈》、《泓瑞恆昕》等口碑個案，目前庫存土地更還有8筆，均位於市區精華地段，光是土地成本就相當驚人，顯現出深耕台中、服務在地的雄厚實力和企圖心。
《綠雅圖》全案共288戶，瞄準在地首購客群，規劃26~28坪2房和33~35坪3房產品，減少走道虛坪的高坪效設計，讓兩房主臥也能享有大更衣室、三房的每一個房間都是雙人床尺度。目前《綠雅圖》含車位成交單價約在每坪35~37萬，雖然與區域行情價相當，但是建商體恤小家庭自住客，選用全都是新光重劃區內等級最高的建材，包括全室清淨防塵的VAF正負壓空氣轉換器、日本三協氣密窗搭配6+6膠合玻璃和超耐磨的德國優樂(EUROWOOD)木地板，光是空氣品質和隔音就創造截然不同的生活品質，其他還有Panasonic智慧型馬桶、Kohler五合一暖風機、英格爾電動曬衣架等，全都是區域內頂規、在其他建案看不到的建材。公設部分則有健身房、瑜珈室、閱讀室、早餐吧，瑜珈室內還配備有戴姿穎代言的健身魔鏡Johnson@Mirror，現代化的質感設計，讓家長在規畫孩子教育的同時，也不忘提升全家人的生活品質。
